市政府第31次常务会议

　　◆审议并原则通过《关于改革个人贷款管理模式的请示》：住房抵押担保，借款人不承担担保费用；抵押物权属不一定为借款人所有，均可作为贷款抵押物；房地产开发商提供阶段性担保，借款人不承担担保费用；担保公司提供阶段性担保，费用降至5％。

　　（记者 江潇）4月17日，市长张剡主持召开市政府第31次常务会议，会议审议并原则通过了《关于改革个人贷款管理模式的请示》等。

　　会议指出，我市个人住房公积金贷款目前主要采用担保公司全程担保的模式。随着个人贷款规模的迅速增长和职工群众对改善服务要求的提高，原有贷款模式的风险有所加大，职工群众对降低费用的呼声越来越高。目前，我市两家公积金贷款担保公司的担保责任余额已达23亿元，存在较大风险隐患。同时，全程担保的费用要高得多，是按照贷款额的1%至2%收取。

　　会议指出，为降低担保风险和担保费用，我市拓展完善担保方式，一方面，针对有现成抵押物的个人贷款，采用住房抵押担保方式，抵押权人为受托银行，借款人不承担担保费用，同时，抵押物权属不一定为借款人所有，只要权属人同意，均可作为贷款抵押物。另一方面，针对无现成抵押物（期房）的贷款，可由房地产开发商或担保公司提供阶段性担保。房地产开发商提供的阶段性担保不需要借款人承担担保费用，如果开发商不愿意为购房人提供阶段性担保，可由担保公司提供阶段性担保，费用降至5％。，仅为以前的25%至50%。

　　会议还审议并原则通过了《关于开展特色农业保险试点工作的意见》《关于进一步加强政府信息公开回应社会关切 提升政府公信力的实施意见》等。