攀枝花市商务局 对市政协十届二次会议第156号提案答复的函

www.panzhihua.gov.cn     发布时间:2023-07-31     来源:市目标绩效办      选择阅读字号:[ ]     阅读次数:

  XXX委员:

  您提出的《关于促进社区型商业综合体优化发展的建议》(第156号提案)收悉,现答复如下。

  一、关于“控制商业面积规模”的建议

  针对近年全市部分地区商业设施建筑过剩,特别是奥林匹克、金瓯广场、万象城等大型商业综合体不同程度出现商业用房空置的情况,市自然资源和规划局等部门在编制全市国土空间总体规划、修改完善城市详细规划、参与城市更新等各项工作中均采取了积极的应对措施。一是在全市国土空间总体规划中,慎重安排布置大型的集中连片商业用地。二是在对具体区域配置居住兼容商业用地时,基本将商业兼容比例控制在10%以内。三是在参与城市更新试点的相关工作中,明确向相关属地政府提出“城市更新要结合地形条件和片区居民的实际需要,以优化人居环境、完善老旧小区配套设施为导向,不宜引入过多居住和商业功能”的工作要求。

   在当前全市财政收入较为困难的情况下,各级政府将土地出让作为支撑财政的重要手段,并提出相应的商业需求。在今后的工作中,市级相关部门将会同各县(区)政府、钒钛高新区管委会,综合考虑商业设施过剩和土地出让需求的现实矛盾,找到合理解决问题的平衡措施。

  二、关于“加强配套设施建设,大力发展新业态”的建议

  针对新建商业体项目,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市商务局等部门将引导房地产开发企业,在方案设计阶段充分进行市场调研,根据项目承载的居民规模以及周边现有商业现状,合理确定商业面积规模,配齐停车位、充电桩等基础设施,明确商业体定位,进行差异化经营。

  针对存量商业体项目,支持符合条件的闲置商业体提高使用效率,鼓励地方政府、有关部门租赁、购买闲置商业体,改扩建为社区服务场所、日间照料中心、托育场所等,补齐社区公共服务设施短板;结合闲置商业体盘活工作,指导市场主体加大招商引资力度,优化业态,打造消费新场景。

  感谢您对我市社区商业发展的关心和支持!

  攀枝花市商务局

  2023年7月31日

审核: 何强   责任编辑: 王瑶