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2012年度攀枝花市住房公积金归集使用情况和增值收益分配方案的公报

www.panzhihua.gov.cn   发布时间:2013-05-29   来源: 攀枝花日报     选择阅读字体:[ ] 阅读次数:

攀住金〔2013〕20号

  我市2012年度住房公积金归集使用情况和增值收益分配方案已于2013年5月17日经市住房公积金管理委员会三届二次会议审议通过。根据国务院《住房公积金管理条例》第三十二条的规定,现将本市2012年度住房公积金归集使用情况和增值收益分配方案向社会公报如下:

  一、住房公积金归集和使用情况

  (一)住房公积金归集情况

  2012年度本市住房公积金归集持速增长,新增缴存职工3,275人。全年归集住房公积金153,494万元,较上年增加23,721万元,增长18.27%。截至2012年12月末归集余额586,087万元。至2012年底本市缴存职工16.70万人,单位和个人住房公积金缴存比例各为5%~12%,单位和职工月缴存额上限为1,254元,下限为48元。住房公积金归集率为87.50%。

  (二)住房公积金提取情况

  2012年度全市共提取住房公积金62,444万元,其中:购房提取22,437万元(3,525人次)、离退休提取13,248万元(1,902人次)、户口迁出本市转出1,828万元(252人次)、偿还购房贷款本息提取23,092万元(8,693人次)、租赁住房提取4万元(2人次)、其他提取18,340万元(280人次)。2012年度本市提取住房公积金较上年增加20,683万元,同比增长49.52%。提取住房公积金成为广大职工家庭购买住房和偿还住房贷款的重要资金来源之一。

  (三)住房公积金个人贷款和回笼情况

  2012年在国家抑制房价过快上涨的宏观调控政策背景下,攀枝花市住房公积金管理中心结合本市实际落实国家差别化信贷政策,积极支持职工购买第一套住房;对购买第二套房的实行限制借款比例(首付比例不少于50%)和上浮贷款利率;对购买第三套或以上住房的不予支持。2012年度本市共向3,125户职工家庭发放住房公积金贷款52,480万元,较上年增加12,356万元,增长30.8%。截至2012年12月末,累计向26,108户职工家庭发放住房公积金贷款300,853万元,个人贷款余额184,890万元,住房公积金贷款有力地支持了职工改善住房条件。

  2012年度住房公积金个人购房贷款回笼情况良好,回笼资金29,884万元。同时住房公积金个人住房贷款风险得到进一步控制,2012年12月末个人住房公积金贷款的逾期余额为3.39万元,逾期率小于0.01%。

  (四)项目贷款发放情况

  2012年度共向5个保障性住房项目(其中:4个新增项目、1个续贷项目)发放住房公积金项目贷款25,400万元。截至2012年末共收回5个项目(其中:全部回收完1个项目、部分回收4个项目)贷款本金11,820万元。2012年12月末项目贷款余额84,780万元,无逾期贷款,项目贷款为支持保障性住房作出积极贡献。

  截至2012年底,共向我市17个保障性住房建设项目发放住房公积金贷款9.66亿元。其中:经济适用房项目2个,公租房项目2个,棚户区改造项目13个,总投资13.45亿元,建设保障性住房9382套。

  二、增值收益及分配方案

  2012年度住房公积金业务收入为236,995,947.00元,其中:住房公积金利息收入106,704,786.34元,增值收益利息收入4,757,619.05元,委托贷款利息收入125,533,541.61元; 业务支出为148,558,952.14元,其中:支付职工个人住房公积金利息支出144,096,804.96元,归集手续费支出1,460,129.78元,委托贷款手续费支出3,002,017.40元。2012年度实现增值收益为88,436,994.86元。

  根据财政部《住房公积金财务管理办法》(财综字[1999]59号)和《财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知》(财综[2006]38号)第七条的规定,按住房公积金增值收益的60%提取分配贷款风险准备金53,062,169.92元。

  按财政部《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》第十六条:“公积金中心发放项目贷款,按照年末项目贷款余额的4%计提贷款风险准备金,并从当年住房公积金增值收益中列支,当累计计提的项目贷款风险准备金余额达到项目贷款余额4%时,不再计提项目贷款风险准备金,项目贷款风险准备金与个贷风险准备金分别反映”,按此规定今年应提项目贷款风险准备金33,912,000.00元,加上个贷应计提的风险准备金53,974,196.92元,合计应提贷款风险准备金86,974,196.92元,如果按此计提风险准备金,公积金中心不能提取管理费用及廉租住房补充资金。经请示省住建厅,2012年按照年末项目贷款余额的1.5%计提项目贷款风险准备金12,717,000.00元。

  2012住房公积金增值收益分配如下:计提个贷风险准备金53,062,196.92元、计提项目贷款风险准备金12,717,000.00元、分配管理费用6,382,352.94元、分配廉租住房补充资金16,275,445.00元。截至2012年底贷款风险准备金余额达到19,509万元,累计提取廉租房补充资金6,476万元。住房公积金保障能力和抗风险能力进一步增强。

 

  攀枝花市住房公积金管理中心

  2013年5月29日

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